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作为泰丰的业主,很高兴已经开始装修了
但是现在有个问题也伴随而来了,就是车位
先声明,当时本人钱比较紧张,再加上算一下车位比车还贵,便没有购买
不过现在听说车位还没有彻底整好,还不能使用
今天发帖,跟大家讨论一下车位值不值得买呢??
首先,为什么要购买车位
这个问题看起来有点傻,就是为了停车呗?
但是我想说的,是我来尝试分析下为什么要买车位:
1. 自用,怕以后没得用或者代价更高。
2. 投资,觉得价格被低估,有投机的机会。
以上两点最终都归结到一个点:这个停车位未来的供求关系
要不要买?
以后车是每车必备,买,一次性掏一笔;租,现在租金还不定,以后是否能租到呢?
车位有产权吗?
打电话咨询过相关部门,说是09年之后地下车位都是商业产权,只有40年。泰丰怎么样,以后会不会有产权,不好说。
跟买了的邻居咨询了一下,没有合同,只有协议。
这并不是一家的问题,而是庄里的开发商都这么干。
那十几万购买个40年的使用权,值得吗?
为什么车位没有产权?
没有产权,不能办理产权的车位,都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管,到了有特殊情况或紧急情况(比如打仗或躲避灾难),这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权,但可以双方签合同(一般是签协议),一样的可以卖给业主,同时还可以把办产权的几千块钱省下来。
既然如此,值不值得购买?
如果是人防工程,那便是产权属于国家,如果碰到战时,这些人防工程将会按照国家要求来实行其功能。
不过这种可能是微乎其微的,在一般情况下,并不会影响业主使用。
说了这么多,大家懂了吗?
庄里的车位貌似都这样
而且庄里的车位价格,真的是比周边的几个同等城市都要贵
只签了协议
大部分都没有产权吧
人防工程
如果没有极特殊情况的话
是没事儿的
长远来看
还是应该买
有钱还是要买
怕以后没地方停
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作为泰丰的业主,很高兴已经开始装修了
但是现在有个问题也伴随而来了,就是车位
先声明,当时本人钱比较紧张,再加上算一下车位比车还贵,便没有购买
不过现在听说车位还没有彻底整好,还不能使用
今天发帖,跟大家讨论一下车位值不值得买呢??
首先,为什么要购买车位
这个问题看起来有点傻,就是为了停车呗?
但是我想说的,是我来尝试分析下为什么要买车位:
1. 自用,怕以后没得用或者代价更高。
2. 投资,觉得价格被低估,有投机的机会。
以上两点最终都归结到一个点:这个停车位未来的供求关系
要不要买?
以后车是每车必备,买,一次性掏一笔;租,现在租金还不定,以后是否能租到呢?
车位有产权吗?
打电话咨询过相关部门,说是09年之后地下车位都是商业产权,只有40年。泰丰怎么样,以后会不会有产权,不好说。
跟买了的邻居咨询了一下,没有合同,只有协议。
这并不是一家的问题,而是庄里的开发商都这么干。
那十几万购买个40年的使用权,值得吗?
为什么车位没有产权?
没有产权,不能办理产权的车位,都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管,到了有特殊情况或紧急情况(比如打仗或躲避灾难),这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权,但可以双方签合同(一般是签协议),一样的可以卖给业主,同时还可以把办产权的几千块钱省下来。
既然如此,值不值得购买?
如果是人防工程,那便是产权属于国家,如果碰到战时,这些人防工程将会按照国家要求来实行其功能。
不过这种可能是微乎其微的,在一般情况下,并不会影响业主使用。
说了这么多,大家懂了吗?